Фильтры каталога недвижимости в поиске: как согласовать индексацию комбинаций
Каталог квартир позволяет выбрать корпус, площадь, этаж, отделку и цену. Для покупателя это удобные состояния интерфейса. Для поискового робота каждое сочетание параметров может выглядеть отдельным адресом. В результате сайт создаёт множество похожих страниц, хотя маркетолог планировал продвигать лишь ограниченный набор подборок.
Фасетная навигация требует отдельного решения об обходе и индексации. Его результат — матрица типов адресов с понятной политикой, а не универсальное указание «закрыть все фильтры». Пользовательский подбор квартиры и поисковое представление каталога связаны, но принимаются по разным критериям.
Содержание
Соберите фактические адреса состояний
Откройте каталог и сохраните URL после выбора одного фильтра, нескольких фильтров, сортировки, смены страницы и сброса условий. Проверьте, можно ли передать выбранное состояние другому человеку ссылкой. Отдельно зафиксируйте пустую выдачу и повтор одного фильтра в адресе.
Разработчик должен объяснить, какие параметры меняют состав объектов, какие меняют только порядок, а какие относятся к учёту перехода. Маркетолог определяет, какие сочетания имеют самостоятельное содержание и соответствуют реальному предложению. Не смешивайте эти решения в один список запретов.
Google предупреждает, что параметрическая фасетная навигация способна создавать большие пространства URL и избыточный обход. Это объясняет необходимость контроля, но не доказывает, что любой фильтр конкретного сайта нужно запрещать.
Выберите ограниченный набор полезных подборок
Для каждой предполагаемой индексируемой страницы ответьте на вопросы: есть ли отдельная задача пользователя, достаточно ли актуальных объектов, чем страница отличается от общей категории, кто поддерживает содержание? Формальное присутствие ключа в заголовке недостаточно.
Например, подборка квартир с определённой отделкой может иметь самостоятельное объяснение состава предложения. Сочетание случайного ценового диапазона, этажа и сортировки часто является только состоянием интерфейса. Это условный пример классификации, а не готовая оценка спроса для любого ЖК.
Не создавайте посадочную автоматически для каждого возможного сочетания. Сначала утвердите список и правила его пересмотра. Если ассортимент изменился, решение о сохранении подборки должно учитывать её полезность, историю и наличие подходящего продолжения.
Составьте матрицу решений
| Тип адреса | Бизнес-назначение | Что согласовать с разработчиком |
|---|---|---|
| Общий каталог | Основной выбор объектов | Доступность и основной адрес |
| Утверждённая подборка | Самостоятельный ответ на спрос | Содержание, ссылки, правила индексации |
| Произвольная комбинация | Индивидуальное состояние | Ограничение размножения адресов |
| Сортировка | Другой порядок тех же объектов | Согласованность сигналов основной версии |
| Пустое сочетание | Временное либо невозможное состояние | Ответ сервера и путь пользователя |
| Метки перехода | Учёт источника | Исключение технического дубля |
На узком экране таблицу можно прокрутить вбок.
В каждой строке укажите реальные примеры URL, владельца решения и способ проверки. Без примеров техническая команда может иначе понять слово «фильтр» и применить правило к нужным страницам.
Разведите технические механизмы
Запрет обхода, исключение из индекса и указание основной версии не являются взаимозаменяемыми действиями. В частности, робот не может прочитать директиву внутри страницы, к которой ему запрещён доступ. Выбранную комбинацию механизмов должен проверить специалист по конкретной поисковой системе.
Не копируйте строку robots.txt из чужого каталога. У сайтов различаются параметры, структура адресов и набор нужных посадочных. Маска, подходящая одному проекту, способна закрыть весь другой каталог. До выпуска попросите показать, какие реальные URL попадут под правило.
Каноническая ссылка также не заменяет бизнес-классификацию. Если разные подборки имеют различный смысл, механическое указание одной общей страницы может противоречить цели. Если это одинаковые состояния сортировки, нужно согласовать остальные сигналы и внутренние переходы.
Сохраните удобство покупателю
Поисковое ограничение не должно ломать рабочую ссылку менеджера. Покупатель по-прежнему должен открывать переданную подборку, видеть выбранные условия и уметь изменить их. Проверьте сценарий в новом окне и на телефоне, где нет сохранённого состояния.
Особое внимание уделите пустой выдаче. Если комбинация невозможна по устройству продукта, не обещайте, что предложения скоро появятся. Если объекты временно закончились, объясните состояние и предложите осмысленное изменение критериев. Техническое поведение адреса согласуйте отдельно, без автоматической переадресации всех случаев на главную.
Не добавляйте в интерфейс скрытые для человека наборы ссылок только ради робота. Полезные подборки должны быть понятны и доступны посетителю. Их содержание и наличие требуют такой же редакционной ответственности, как обычные коммерческие страницы.
Проведите испытание до выпуска
Подготовьте контрольный набор: утверждённая подборка, случайное сочетание, сортировка, пустой результат, повтор параметра, адрес с меткой рекламы и переход на следующую страницу. Для каждого запишите ожидаемое поведение пользователя и поискового робота.
Разработчик проверяет ответ сервера, директивы, основной URL, доступность содержимого и формирование ссылок. Маркетолог проверяет состав предложения, объяснение состояния и возможность обращения с сохранённым выбором. Работу нельзя принять одной отметкой «страница открылась».
В условной ситуации правило блокирует любой адрес со знаком вопроса. Оно ограничивает технические фильтры, но одновременно затрагивает утверждённые подборки и рекламные переходы. Исправление — уточнить типы состояний и проверить маски на контрольном наборе. Сам по себе широкий запрет не является успешной оптимизацией.
Испытайте решение на изменении ассортимента
До выпуска разберите ситуацию, когда в утверждённой подборке временно не осталось подходящих объектов. Команда должна понимать, кто пересматривает статус страницы, какое сообщение видит посетитель и сохраняется ли осмысленное продолжение. Нельзя оставлять это решение случайному поведению шаблона.
Отдельно проверьте появление нового значения фильтра. Если каталог получил новый тип отделки, техническая система не должна автоматически создавать бесконтрольное количество индексируемых сочетаний. Владелец продукта подтверждает значение, маркетолог оценивает самостоятельную полезность подборки, специалист по поиску согласует техническую политику. История решения сохраняется рядом с матрицей.
Для приёмки попросите разработчика показать не только текущие адреса, но и результат генерации при дополнительном параметре. Такой сценарий выявляет правило размножения до того, как оно затронет рабочий каталог. Если поведение не определено, ограничьте выпуск и уточните модель состояний. Исправлять один найденный URL вручную недостаточно, когда проблема находится в общем механизме формирования ссылок.
Наблюдайте последствия отдельно от выпуска
После внедрения сравнивайте состав обнаруженных адресов, доступность нужных подборок и реальные переходы. Изменения поискового обхода не обязаны отражаться немедленно. Сохраните дату выпуска и версию правил, чтобы следующий специалист мог восстановить причинную последовательность.
Не объявляйте уменьшение количества индексируемых URL ростом качества без проверки: среди исключённых могли оказаться полезные страницы. И не обещайте дополнительный трафик лишь потому, что технических адресов стало меньше. Итоговый отчёт должен связывать изменение с согласованной матрицей.
Если работа выявила, что каталог не объясняет предложение и не сохраняет контекст обращения, обсудите с Digitax посадочную страницу и привлечение покупателей недвижимости. Техническую политику индексации передайте профильному специалисту вместе с готовыми примерами адресов.
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ИП Мальцевым Алексеем Александровичем (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://agency-digitax.ru
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://agency-digitax.ru;
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://agency-digitax.ru;
2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://agency-digitax.ru;
2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
2.12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
2.13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
3.1. Фамилия, имя, отчество;
3.2. Электронный адрес;
3.3. Номера телефонов;
3.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
3.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.
4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты info@digitax-agency.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://agency-digitax.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info@digitax-agency.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
6.4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@digitax-agency.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@digitax-agency.ru.
8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://agency-digitax.ru
Пользователь — любое лицо, оставляющее свои данные на Сайте: agency-digitax.ru
Оператор — Индивидуальный предприниматель Мальцев Алексей Александрович, адрес: РФ, 355045, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, Г СТАВРОПОЛЬ, УЛ ПИРОГОВА, д. 64, корп. 4, кв. 101
1. Пользователь, присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте Оператора по адресу в сети Интернет: agency-digitax.ru (далее — Сайт), путем заполнения персональных данных в специальных полях на Сайте:
1.1. Подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему;
1.2. Подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано настоящее Согласие, Политика конфиденциальности, расположенная по адресу agency-digitax.ru, текст и условия ему понятны.
1.3. Выражает согласие с условиями Политики конфиденциальности, расположенной по адресу agency-digitax.ru
1.4. Дает согласие Оператору на обработку персональных данных и возможность передачи им таких персональных данных третьим лицам, с использованием машинных носителей информации, по каналам связи с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа.
1.5. Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
- Имя, номер телефона, адрес электронной почты
1.6. Согласие Пользователя на обработку и передачу третьим лицам персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.
2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
3. В ходе обработки с персональными данными Пользователя могут быть совершены следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, удаление и уничтожение персональных данных.
4. Оператор не осуществляет обработку специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
5. Срок согласия на обработку и передачу третьим лицам персональных данных ограничен сроком необходимым для достижения цели сбора и обработки персональных данных.
6. Согласие может быть отозвано Пользователем путем направления письменного заявления на электронную почту: info@digitax-agency.ru
7. Оператор имеет право вносить изменения в настоящее Согласие. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Согласия.
