Перелинковка сайта недвижимости: как связать статьи, проекты и коммерческие страницы
У строительной компании может быть подробный каталог домов и десятки полезных статей, но посетитель после ответа на свой вопрос не понимает, куда двигаться дальше. В другой ситуации каждая статья заканчивается одинаковым списком всех услуг. Ссылок много, однако они не объясняют связь между вопросом человека и предложением компании.
Перелинковка сайта — система переходов между его страницами. Маркетологу нужен проверяемый результат: карта связей, по которой читатель находит продолжение, а редактор понимает, когда и куда добавлять ссылку. Начинать следует с действующего содержания, а не с требования поставить одинаковое количество ссылок на каждый экран.
Содержание
Определите задачу перехода
Возьмите одну группу продукта: например, дома для постоянного проживания. Выпишите страницы каталога, условия работы, ответы на вопросы и подтверждённые примеры. Для каждой исходной страницы закончите предложение: «После чтения человеку может понадобиться…». Если продолжение не следует из содержания, ссылка пока не нужна.
У статьи о составе комплектации продолжением может быть сравнение доступных вариантов. У карточки проекта — объяснение того, что входит в указанную стоимость. У кейса — описание действительно выполненной услуги. Это рекомендации для организации собственного сайта, а не универсальная схема распределения поискового веса.
Отделите переход ради уточнения от перехода к обращению. Посетителю, которому непонятна цена, полезнее сначала показать условия расчёта. Форма без ответа на этот вопрос способна лишь перенести неопределённость в разговор с менеджером.
Соберите реестр действующих страниц
Получите список опубликованных адресов. Для начала достаточно выбранного раздела: одновременная переработка всего сайта затруднит проверку. Укажите адрес, назначение, продукт, актуальность, владельца содержания и возможное продолжение. Черновики и технические адреса отметьте отдельно.
Не принимайте заголовок за доказательство полезности страницы. Откройте текст: статья с названием «Стоимость дома» может описывать только порядок запроса сметы, а не содержать цены. Ссылка «Посмотреть цены» тогда создаст ложное ожидание. Сначала исправьте обещание перехода или подготовьте соответствующий материал.
| Исходная страница | Вопрос читателя | Куда вести | Что проверить |
|---|---|---|---|
| Карточка проекта | Какая комплектация показана | Условия комплектации | Совпадают версия и название |
| Объяснение этапов | Как это выглядит на объекте | Подходящий кейс | В кейсе выполнены именно эти работы |
| Статья о расчёте | Какие данные передать | Бриф на расчёт | Понятен ожидаемый ответ |
| Архивный материал | Где актуальные условия | Действующая страница | Старое обещание явно уточнено |
На узком экране таблицу можно прокрутить вбок.
Таблица иллюстрирует логику, а не предписывает одинаковые ссылки всем подрядчикам.
Разведите навигацию и контекстные ссылки
Меню помогает выбрать раздел. Хлебные крошки показывают положение страницы. Контекстная ссылка отвечает на вопрос внутри текста. Блок связанных материалов предлагает продолжение после завершённого ответа. Эти элементы могут вести к одной странице, но выполняют разные функции.
Не превращайте каждый термин в ссылку. Если одинаковое слово в соседних абзацах постоянно открывает один адрес, чтение становится неудобным. Выберите место, где переход действительно помогает. В коммерческом блоке назовите услугу точно, а в пояснении используйте естественную формулировку.
Google рекомендует делать ссылки доступными для обхода и использовать понятный текст ссылки. Для маркетолога практический вывод прост: разработчик должен проверить настоящие переходы с адресом назначения, а редактор — понятность обещания. Одна визуально оформленная кнопка ещё не доказывает техническую доступность ссылки.
Подготовьте задания редактору
Передайте список конкретных изменений: исходный адрес, место в тексте, предлагаемая формулировка, целевой адрес и причина. Задание «улучшить перелинковку» не позволяет принять работу. Также не помогает перечень целевых страниц без указания, из какого содержания на них следует вести.
Проверяйте коммерческую уместность. Из статьи о загородном доме нельзя автоматически вести на продажу квартиры только потому, что обе страницы относятся к недвижимости. Если компания перестала выполнять услугу, ссылка на старую посадочную требует отдельного решения владельца продукта.
Для большого архива сначала обработайте материалы с актуальным содержанием и наблюдаемыми посещениями. Это порядок ограниченной работы, а не обещание быстрого роста позиций. Обязательно оставьте очередь страниц, где переход невозможен из-за отсутствующего ответа.
Примите изменения по маршрутам
Проверку проводите на опубликованной версии. Откройте исходную страницу с телефона, найдите ссылку без поиска по коду и перейдите по ней. Сопоставьте обещание с заголовком и фактическим содержанием назначения. Затем проверьте возвращение и альтернативный путь через меню.
Разработчик отдельно проверяет адреса, перенаправления и доступность ссылок для обхода. Маркетолог фиксирует предметные ошибки: ссылка ведёт на другой продукт, условия устарели, материал требует авторизации или человек попадает на пустой раздел. Эти дефекты важнее формального числа добавленных переходов.
Не меняйте сразу адреса всех материалов одновременно с перелинковкой. Если переименование необходимо, составьте отдельную карту перехода на новые URL. Иначе будет трудно установить, какое действие нарушило маршрут.
Разберите условную ситуацию
Предположим, статья объясняет различия базовой и расширенной отделки, но её единственная кнопка предлагает заказать звонок. В каталоге уже есть сравнение комплектаций, однако оно скрыто внутри другого раздела. Решение — добавить переход в месте, где возникает вопрос, и назвать его по содержанию сравнения.
После изменения проверьте, что обе страницы используют одни названия комплектаций. Если каталог обновился, а статья сохранила прежнее описание, новая ссылка усилила противоречие. Работу принимают только после согласования содержания. Наличие перехода само по себе не означает завершённого улучшения.
Проверьте карту на новой редакционной задаче
Дайте редактору тему, которой ещё нет в архиве, и попросите определить исходящие и предполагаемые входящие связи. Он должен объяснить каждое решение через вопрос читателя. Если для выбора требуется личная память руководителя, в реестре не хватает назначения страниц или владельцев содержания.
Проверьте также страницу без входящих контекстных ссылок. Это может быть полезный материал, который не встроен в действующие маршруты, либо документ специального назначения. Не добавляйте ссылки автоматически: сначала выясните, кто и в какой ситуации должен его находить. Иногда правильное решение — изменить меню или доступность раздела, а не вставлять упоминания в случайные статьи.
Для принятия работы выберите несколько связок и попросите другого сотрудника объяснить ожидаемое продолжение по тексту ссылки до нажатия. Затем сопоставьте ожидание с целевой страницей. Такой короткий контроль выявляет смысловые ошибки, которые не обнаружит технический список исправных адресов. Результат внесите в карту как пример для последующих материалов, сохранив возможность пересмотра при изменении продукта.
Поддерживайте карту связей
При изменении продукта владелец страницы должен видеть, какие материалы на неё ссылаются. Добавьте проверку входящих связей в процедуру обновления цены, снятия проекта и переименования услуги. Для нового текста редактор отмечает предполагаемое продолжение ещё до выпуска.
Смотрите на использование переходов вместе с содержанием и обращениями. Низкое число кликов может означать, что ответ уже получен, ссылка не замечена или продолжение не нужно. По одному показателю нельзя установить причину и тем более обещать дополнительный поисковый трафик.
Если карта выявила разрыв между полезными материалами и предложением подрядчика, обсудите с Digitax посадочные страницы и привлечение заявок на строительство. Для разговора подготовьте несколько реальных маршрутов и вопросы, на которые сайт пока не отвечает.
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ИП Мальцевым Алексеем Александровичем (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://agency-digitax.ru
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://agency-digitax.ru;
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://agency-digitax.ru;
2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://agency-digitax.ru;
2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
2.12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
2.13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
3.1. Фамилия, имя, отчество;
3.2. Электронный адрес;
3.3. Номера телефонов;
3.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
3.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.
4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты info@digitax-agency.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://agency-digitax.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info@digitax-agency.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
6.4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@digitax-agency.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@digitax-agency.ru.
8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://agency-digitax.ru
Пользователь — любое лицо, оставляющее свои данные на Сайте: agency-digitax.ru
Оператор — Индивидуальный предприниматель Мальцев Алексей Александрович, адрес: РФ, 355045, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, Г СТАВРОПОЛЬ, УЛ ПИРОГОВА, д. 64, корп. 4, кв. 101
1. Пользователь, присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте Оператора по адресу в сети Интернет: agency-digitax.ru (далее — Сайт), путем заполнения персональных данных в специальных полях на Сайте:
1.1. Подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему;
1.2. Подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано настоящее Согласие, Политика конфиденциальности, расположенная по адресу agency-digitax.ru, текст и условия ему понятны.
1.3. Выражает согласие с условиями Политики конфиденциальности, расположенной по адресу agency-digitax.ru
1.4. Дает согласие Оператору на обработку персональных данных и возможность передачи им таких персональных данных третьим лицам, с использованием машинных носителей информации, по каналам связи с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа.
1.5. Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
- Имя, номер телефона, адрес электронной почты
1.6. Согласие Пользователя на обработку и передачу третьим лицам персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.
2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
3. В ходе обработки с персональными данными Пользователя могут быть совершены следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, удаление и уничтожение персональных данных.
4. Оператор не осуществляет обработку специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
5. Срок согласия на обработку и передачу третьим лицам персональных данных ограничен сроком необходимым для достижения цели сбора и обработки персональных данных.
6. Согласие может быть отозвано Пользователем путем направления письменного заявления на электронную почту: info@digitax-agency.ru
7. Оператор имеет право вносить изменения в настоящее Согласие. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Согласия.
